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标题: 开发商卖房给被限购对象 律师:定金应该全退 [打印本页]

作者: 好好先生    时间: 2013-3-10 14:07
标题: 开发商卖房给被限购对象 律师:定金应该全退

  交了定金之后,购房者发现自己被限购了,定金还能退吗?律师认为,责任全在开发商,定金应该全部退还。

  小王(化名)是甘肃人,在武汉上了四年大学,户口随之迁入武汉。去年7月,他毕业之后,在武汉找到了一份比较满意的工作,还交了一个女朋友,于是计划在武汉安家落户。

  今年1月,他决定买一套房作为婚房。看来看去,选中了武昌某楼盘的一套房子,售价100多万元。置业顾问告诉他,他有资格在汉购房。于是,小王交了5万元的定金。

  小王的维权之路也从此展开。

  定金交了之后,小王回家凑钱,最后发现房款凑不齐。于是与开发商协商退还定金,开发商称其不是限购对象,只退还了4.5万元的定金。小王因此损失了5000元,就当是花钱买教训,以为事情从此结束。可是,问题紧跟着来了,小王决定在其他楼盘买一套便宜一点的房子,结果该楼盘的置业顾问告诉他,他属于被限购的对象,不能在武汉买房子。

  “一个开发商说我可以买,另一个说我被限购了,这是怎么回事?”小王一下子懵了。随后,他赶到社保局咨询得知:自己的社保没有满一年,不能在汉购房。

  小王有些不相信,又跑到人才市场去咨询。人才市场告诉他,他不属于集体户口(小王毕业后把户口拿在自己手上,没有迁到人才市场),是“空头户口”,不能在汉购房。一番奔波之后,小王终于确信自己是被限购的对象。

  他认为第一个开发商忽悠了自己,于是投诉到本报。昨日,小王拿着各种证明进行维权,开发商表示下周将5000元定金退还。

  湖北观筑律师事务所主任律师何新权表示,开发商在卖房之前,应该严格审查购房者的资格。此案例中开发商没有尽到严格审查的义务,应负全部责任,将定金全部退还给购房者。

作者: 蝴蝶飞飞    时间: 2013-3-11 08:29
现在的开发商为了抓住潜在的客户,忽悠人是一套一套的……
作者: lyh576531536    时间: 2013-3-11 08:49
我曾经也被忽悠了1000




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