武汉试行房产证办理“立等可取”

管理员

　　不少市民对办房产证的印象都是“很麻烦”，常常要跑好几趟。如今，如果房子没有抵押贷款，到武汉市房产交易和登记发证中心办证，就不用来回跑了，一个小时内就可以办好。记者昨从该中心获悉，目前已经开始对无抵押房办证等五类房屋交易登记业务试行“立等可取”。

　　开设“一条龙”窗口

　　在今年上半年，江岸、青山两区已先行“无抵押房办房产证”试点。据了解，此前到各区房管局办房产证，涉及交易管理所和行政审批科两个部门，由于房产收件和确认办理分属两个部门，办证效率不高。对此，两区将两个部门合并，实行房屋产权、交易“一条龙”服务模式。

　　江岸区房管局表示，“一条龙”窗口实现了“提供一套资料、一个窗口受理、一次性收费、一个窗口发证”的简捷办证模式，因此办证速度大大加快。青山区房管局负责人说，从试点情况看，相关业务办理流程普遍简化50%左右。“一条龙”窗口开设后，一度出现开发企业与办事市民“抢号”的现象。据了解，“一条龙”窗口实行的是“叫号”办事。过去，开发企业在窗口办理抵押贷款时，常常是一口气拿10个号，占用了窗口宝贵的流量，使不少办事市民排队。对此，江岸区房管局今年作出改革，设立权属登记VIP室，业务涵盖商品房项目清查与预登记，以及商品房预售合同备案、预告登记、抵押预告登记，还有各项商品房批量登记发证等。

　　此后，房企办事直接到VIP室。根据开发企业的特点，VIP室对相关办事程序进行了精简，提高了企业办证效率。因为没有房企参与“抢号”，办事市民也不用长时间排队了。

　　办证1小时内可搞定

　　今年下半年，占据武汉市四分之一办证量的市房产交易和登记发证中心窗口，也实现了交易和登记发证两部门合并，为“立等可取”打下基础。由于武汉市大型房地产开发企业的商品房办证都在该中心，因此影响面比较广。

　　据了解，从本月起，武汉市房产交易和登记发证中心对2005年1月1日后签订合同，并已备案且无抵押的商品房转移登记、所有权名称(自然人)变更登记、抵押权名称(自然人)变更登记、抵押权注销登记、异议登记等五类房屋交易登记业务试行“立等可取”。该中心表示，在确保登记质量的基础上，提出了从受理完毕到发证的全流程时间控制在1个小时。

　　据悉，由于抵押房涉及到他项权证，涉及银行审核，手续相对复杂，所以目前只有无抵押房办证可“立等可取”。