为什么推出房地产细则？

逍遥书生 · 发表于 2013-3-2 14:07:47

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　　早在2012年9月，我就在研究泡沫破灭的时间，已经发现中国官方的时间不多了，预期在新旧政府交接之际，政策将会出现变化。这也就是我发表微博“立贴为证，今年9月不算，中国房价泡沫顶多再撑半年。半年后，房价泡沫破灭，中国经济开始转型。”的主要原因。

　　我的预期是，有两个可能，一个是官员财产公开，将导致抛盘潮发生，可惜的是，有些官员闻风后已经在北京上海等城市开始抛盘，这一下引起了权贵们的警惕，阻挠了官员财产公开的制度出台，平息了抛盘潮，但是，这个矛盾将在新旧政府之间白热化，最终将导致新制度的建立;二个是中国房价泡沫是人类经济史上最大的泡沫，源于本轮泡沫的发生是货币推动的，也就是说是无限量的货币发行推动了房价上涨，而最后的破灭一定是人民币汇率的崩盘，中国最大的危机也正在这里，而从国际金融来看，美元走强发生在春节后，这点中国官方不可能不会知道，应该会采取措施，刺破房价泡沫，尽可能减少在未来一至两年之内，中国房价泡沫的彻底破灭，中国房地产的彻底崩盘而采取预警措施，而这个措施只能是一次性下调汇率。

　　现在推出的政策是提高二套房首付和利率，二手房征收20%所得税。这个政策如同限购一样幼稚可笑，只能延缓泡沫破灭的时间，而不能阻止泡沫的破灭。这个问题说明，中国政府很恐惧房价泡沫的破灭，花大力气进行维护，其实这是没有用的。全球都在看中国的笑话。现在美元已经走强，美元指数也是在今日突破82点，奇怪的是国务院紧急发布房地产细则也在同一天，刚刚在美元指数突破82点的同一时间。这是巧合吗?肯定不是。他们已经很恐惧了。这次全球资产泡沫大破灭，中国的经济泡沫也将彻底破灭，根本挡不住。

　　想想当年日本房价是怎么破灭的，再来看看本次房地产细则的出台，同时国家的政府，中国和当年日本采取的措施是多么的不同。中国撑得住房价泡沫吗?回答是：NO!