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长实主席李嘉诚捐款10亿元的大埔慈山寺，设计原来“非同凡响”，僧侣宿舍可“防弹防爆”。慈山寺承建商俊和建筑称，工程主要承包商在寺庙尚未完工时已安排举行宗教仪式，李氏父子巡视后，有长实职员提出意见。俊和为满足承包商多番改动，购入额外材料及加工而增开支，上月未完成工程却收到逐客令，日前入禀高院向承包商追讨逾3.3亿元尾数。
慈山寺位于大埔汀角，竖立全球第二高户外观音像，据报今年底开幕。原诉俊和建筑有限公司在入禀状称，被告善慧有限公司为工程合约承包商，兴业建筑师楼有限公司为善慧的代表。
长实发言人说，长江实业地产发展有限公司为慈山寺的项目经理，指俊和已按工程合约获得金额，相信是俊和与善慧因工程质量及进度起纷争，项目发展公司亦蒙受巨大损失，拟于日内提出申索。
长实﹕料质量进度起纷争
俊和在入禀状又称，虽然善慧、长实及慈山寺所在地段的登记业主香海正觉莲社2003有限公司互相无关连，但兴业建筑师楼的人称长实为“雇主”。慈山寺项目的设计大纲与细节，全由长实的建筑团队发施号令及监督。
俊和称，2010年12月以4.22亿元投得慈山寺主要工程合约，11年3月开始动工。施工期间，俊和多番被通知计划有改动，令工程有误。俊和于12年8月大致完成工地1A及1B工程，取得入伙纸，较原定时间迟4个月。当俊和取得入伙纸后，继续为1A及1B“执头执尾”及覑手2号地盘工程。
12年9月10日，俊和得悉须于10月15日完成临时平台工程，10月初获长实职员通知，11月4日李嘉诚将主持“入藏大典”，将在大雄宝殿安放舍利子，僧侣在仪式后将入住其中两座宿舍。俊和称，合约从未明示完工前会举行仪式及有人进驻，限期迫在眉睫，唯有总动员赶工，包括完成一切特别要求，例如在没有僧侣入住的1号宿舍装设防弹玻璃。
“入藏大典”如期举行，李嘉诚主礼后偕同长子李泽巨巡视寺内工程，事后长实职员不满寺内多处石材有瑕疵，如不满地板颜色不一致、接合缝隙太明显等。长实原挑选名为Flammet的沉积岩所制的石板，表面凹凸不平。
长实不满瑕疵再铺石板
俊和铺设该些石板于大雄宝殿后，长实人员为求令高层高兴，要求更换所有石板。俊和须向供货商要求订制加工打磨至光滑的石板用以重铺。
本年1月，俊和被通知要在主庭园移植四株菩提树，需动用起重机，主庭园下的大楼设计不适合承受起重机重量，结果大楼疑因受重压而多处漏水。
承建商追逾3亿尾数
俊和续称，因石材问题与长实关系恶化，令长实与善慧自本年5月合谋针对俊和。俊和指兴业建筑师楼未有评估工程是否需要延期，便容许善慧因俊和未能如期完工而收取罚款，善慧又未向俊和支付两笔共2731万元的工程款项。
俊和表示，本年6月28日为延长后的完工期，当时尚余少于1%的工程，7月2日便收到长实通知实时停工。长实与善慧于7月15日要求俊和把地盘交吉，否则申请禁制令。俊和指工程相关的开支逾7.2亿元，但至今只收到3.85亿元，遂追讨善慧未付的3.34亿元。
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发表于 2013-8-10 13:57:16
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